Ich saß vor drei Jahren mit einem jungen Assessor in einer Frankfurter Kanzlei, der kurz davor war, alles hinzuschmeißen. Er hatte sein Zweites Staatsexamen mit einer ordentlichen Punktzahl bestanden, zwei Jahre als Anwalt geschuftet und dachte, er sei auf dem besten Weg. Sein Fehler? Er hatte sich blind auf die falschen Statistiken verlassen und dachte, Fleiß allein würde die Tür zum Notariat öffnen. Er hatte bereits über 15.000 Euro in Fortbildungen und Vorbereitungskurse investiert, ohne zu verstehen, dass er in einem Bundesland mit Nur-Notariat keine Chance hatte, weil seine Examensnote zwar gut, aber eben nicht elitär war. Die Frage Wie Wird Man Ein Notar wird oft mit einer simplen Liste von Voraussetzungen beantwortet, aber die Realität in der deutschen Rechtspflege ist ein gnadenloser Ausscheidungswettbewerb, bei dem ein einziger strategischer Patzer zum Karriere-Aus führt. Wer die regionalen Unterschiede und die knallharten Auswahlkriterien der Justizministerien nicht im Detail kennt, verbrennt Jahre seines Lebens für ein Ziel, das mathematisch bereits unerreichbar ist.
Der fatale Irrtum über die regionale Zuständigkeit
In meiner Laufbahn habe ich unzählige Juristen gesehen, die den Unterschied zwischen dem Anwaltsnotariat und dem Nur-Notariat unterschätzt haben. Das ist kein kleines Detail, sondern die Weichenstellung schlechthin. In Ländern wie Bayern oder Hamburg gibt es das Nur-Notariat. Hier wirst du vom Staat zum Notarassessor ernannt. Das klingt prestigeträchtig, bedeutet aber: Du bist für Jahre ein kleiner Fisch im großen Becken und wartest darauf, dass eine Stelle frei wird. Wer hier mit einem „befriedigend“ im Examen antritt, kann direkt wieder einpacken.
In Berlin, Hessen oder Teilen von Nordrhein-Westfalen sieht die Welt anders aus. Hier herrscht das Anwaltsnotariat. Du bleibst Anwalt und wirst zusätzlich Notar. Viele denken, das sei der leichtere Weg. Ein fataler Trugschluss. Die Doppelbelastung ist mörderisch. Ich kenne Leute, die ihre Kanzlei gegen die Wand gefahren haben, weil sie dachten, sie könnten die notarielle Fachprüfung mal eben nebenher bestehen. Diese Prüfung hat Durchfallquoten, die gestandene Anwälte zum Weinen bringen. Wer nicht begreift, dass er in diesen Jahren zwei Vollzeitjobs gleichzeitig ausübt, scheitert nicht an der Intelligenz, sondern am Zeitmanagement.
Wie Wird Man Ein Notar ohne das Prädikatsexamen zu hassen
Es ist ein offenes Geheimnis, das niemand laut ausspricht: Ohne Spitzennoten ist der Weg fast versperrt. Aber eben nur fast. Der Fehler vieler Bewerber ist es, sich auf eine rein theoretische Qualifikation zu versteifen, während sie die praktischen Wartezeiten und die Punktesysteme der Kammern ignorieren.
Das Punktesystem durchschauen
Die Auswahl erfolgt nach dem Prinzip der Bestenauslese gemäß Artikel 33 Absatz 2 des Grundgesetzes. Das ist keine Empfehlung, das ist Gesetz. Die Justizverwaltung rechnet deine Examensnoten in ein Punktesystem um. Wer hier nur auf das Examen starrt, vergisst, dass man durch die notarielle Fachprüfung Boden gutmachen kann. Ich habe erlebt, wie ein Kandidat mit einem schwächeren zweiten Examen einen „Überflieger“ überholte, weil er die Fachprüfung mit einer Bravour abgelegt hat, die den Unterschied in den Basis-Punkten wettmachte. Aber Vorsicht: Das klappt nur, wenn der Abstand nicht zu groß ist. Wer mit 6,5 Punkten startet, wird auch mit einer perfekten Fachprüfung in einem kompetitiven Bezirk wie Düsseldorf niemals einen Platz bekommen. Das ist die harte Wahrheit. Man muss seine Chancen nüchtern ausrechnen, bevor man die Prüfungsgebühren überweist.
Die Kostenfalle der Vorbereitungskurse
Ein typisches Szenario: Ein motivierter Anwalt bucht jeden verfügbaren Kurs, kauft sämtliche Kommentare von Armbrüster bis Preuß und hofft, dass das Investment allein den Erfolg garantiert. Das ist blindes Handeln. In der Praxis zählt nicht, wie viel du gelesen hast, sondern ob du die Urkundentechnik beherrschst.
Früher sah das bei einem meiner Mandanten so aus: Er lernte jedes Detail des Erbrechts und der Immobilienübertragung aus Lehrbüchern. Er konnte theoretische Abhandlungen über die Auflassungsvormerkung schreiben. In der Prüfung jedoch versagte er, weil er nicht in der Lage war, einen komplexen Grundstückskaufvertrag unter Zeitdruck rechtssicher zu entwerfen. Er verlor den Fokus auf die Formalien, die im Notariat das A und O sind.
Heute macht er es richtig: Er verbringt seine Zeit damit, tatsächliche Urkundenentwürfe zu sezieren. Er lernt nicht mehr nur das Gesetz, sondern die Vollzugspraxis der Grundbuchämter. Er weiß jetzt, welche Klausel ein Rechtspfleger beanstandet und welche nicht. Dieser Fokuswechsel von der Theorie zur reinen Anwendung spart ihm monatelange sinnlose Paukerei. Wer nur wie ein Student lernt, wird niemals wie ein Notar arbeiten. Die Prüfung verlangt eine andere Denkweise. Du bist nicht mehr der Interessenvertreter einer Partei, du bist der neutrale Mittler. Wer diese mentale Umstellung nicht schafft, fällt durch, egal wie teuer die Repetitorien waren.
Die zeitliche Fehlplanung unterschätzt die Biologie
Viele unterschätzen den Faktor Zeit massiv. Zwischen dem Entschluss, diesen Weg zu gehen, und der tatsächlichen Bestellung vergehen im Anwaltsnotariat oft fünf bis sieben Jahre. Du musst die Fachprüfung bestehen, du musst Praxisstunden nachweisen, du musst dich auf eine Ausschreibung bewerben, die vielleicht erst in zwei Jahren kommt.
Ich habe einen Kollegen gesehen, der mit 45 beschloss, Notar zu werden. Ein respektables Alter, aber er hatte die Altersgrenzen und die Konkurrenz durch jüngere Bewerber mit besseren Noten nicht auf dem Schirm. In manchen Bundesländern gibt es Altersgrenzen für die Erstbestellung. Wer zu spät startet, investiert in eine Sackgasse. Man muss den Markt beobachten. Wann gehen die amtierenden Notare in meinem Bezirk in den Ruhestand? Wenn in den nächsten zehn Jahren niemand aufhört, wird keine Stelle frei, egal wie gut du bist. Das ist Mathematik, kein Schicksal. Wer diese Recherche nicht betreibt, bevor er die erste Seite im Lehrbuch aufschlägt, handelt grob fahrlässig gegenüber seiner eigenen Lebensplanung.
Die Illusion der Neutralität als Geschäftsmodell
Ein Fehler, der oft erst nach der Bestellung wehtut: Die Annahme, dass das Notaramt ein reines Gebühren-Paradies ist, ohne dass man sich um Mandanten kümmern muss. Ja, Notare haben ein Monopol bei bestimmten Geschäften. Aber die Leute kommen nicht von allein, wenn du nicht bereits als Anwalt einen Namen hast oder in einer Sozietät eingebunden bist, die das Volumen generiert.
Das Risiko der Haftung
Ein Notar haftet persönlich und unbeschränkt mit seinem gesamten Privatvermögen für Amtspflichtverletzungen. Das vergessen viele in der Euphorie der Ernennung. Eine falsche Belehrung bei einem millionenschweren Bauträgergeschäft kann dich ruinieren. Die Berufshaftpflichtversicherung ist teuer und deckt nicht alles ab, wenn man grob fahrlässig handelt. Wer diesen Job nur wegen des Geldes will, wird an der Last der Verantwortung zerbrechen. Man braucht eine fast schon pedantische Ader für Details. Ein Zahlendreher in einer Flurstücksnummer kann fatale Folgen haben. Wer dazu neigt, „Fünfe gerade sein zu lassen“, ist in diesem Beruf lebensgefährlich für sich selbst und seine Klienten.
Strategische Vorbereitung statt zielloser Fleiß
Es gibt einen klaren Fahrplan, den die Erfolgreichen verfolgen, während die Verlierer sich im Detail verlieren. Der erfolgreiche Weg beginnt mit einer ehrlichen Analyse der eigenen Examenspunkte und des regionalen Bedarfs. Wenn die Werte nicht stimmen, ist ein Umzug in einen weniger umkämpften Kammerbezirk oft die einzige Lösung, um überhaupt eine Chance zu haben. Das klingt hart, ist aber die Realität in einem System, das auf Planstellen basiert.
Man muss sich frühzeitig mit der Software und den Abläufen im Notariat vertraut machen. Es bringt nichts, ein juristisches Genie zu sein, wenn man an der Abwicklung im elektronischen Rechtsverkehr (XNP) scheitert oder die Kostenrechnung nach dem GNotKG nicht beherrscht. In der Prüfung werden diese praktischen Dinge abgefragt. Wer hier Punkte liegen lässt, weil er dachte, das mache später die Notarfachangestellte, wird die Urkunde zur Ernennung nie in den Händen halten. Es ist ein Handwerk, keine reine Wissenschaft.
Realitätscheck
Erfolg im Prozess Wie Wird Man Ein Notar erfordert mehr als nur ein kluger Jurist zu sein. Du brauchst eine Frustrationstoleranz, die weit über das normale Maß hinausgeht. Du wirst Jahre deines Lebens mit dem Studium von Formalien verbringen, die andere langweilig finden. Du wirst Prüfungen ablegen, bei denen erfahrene Anwälte wie Schuljungen behandelt werden. Und am Ende gibt es keine Garantie.
Wenn du nicht bereit bist, dein Privatleben für mindestens zwei Jahre auf ein Minimum zu reduzieren, um die Fachprüfung zu knacken, dann lass es. Wenn deine Examensnoten nicht in den oberen 15 Prozent des Landes liegen, brauchst du einen verdammt guten Plan B oder einen sehr speziellen Bezirk. Das Notariat ist kein Job für Leute, die Sicherheit suchen, ohne einen extrem hohen Preis an Vorleistung zu zahlen. Es ist ein exklusiver Club mit harten Türstehern. Wer rein will, muss die Regeln des Systems besser beherrschen als die Paragrafen selbst. Das ist nicht schön, das ist nicht fair, aber es ist der einzige Weg, der zum Ziel führt. Wer das akzeptiert, spart sich die Tränen nach dem dritten gescheiterten Versuch. Wer es nicht akzeptiert, sollte lieber ein guter Anwalt bleiben und seine Wochenenden genießen.
